Владельцы жилой или коммерческой недвижимости в любой момент могут столкнуться с проблемой затопления (залива) своего имущества жителями с вышерасположенных этажей. А согласно устоявшейся судебной практике, подобные споры решаются только если пострадавшая сторона предоставит доказательства факта затопления и стоимости причиненного ущерба.

Так, чтобы определить стоимость необходима оценка ущерба после залива квартиры, которую проводят независимые эксперты. Подобная оценка необходима не только в случаях, когда имеется спор между пострадавшими и теми, кто ответственен за затопление, но и при спорах со страховыми компаниями по взысканию страхового возмещения. Поскольку решение страховой по выплатам не всегда бывает соответствующим реальному ущербу, в таких случаях тоже понадобится независимая оценка после залива квартиры. На основании ее выводов можно оспорить решение страховщиков, и они будут обязаны пересмотреть свое решение по выплатам.

Нанесенный квартире ущерб определяется путем проведения независимой оценки ущерба после залива квартиры. Отчет по итогам экспертизы является официальным документом, который подтверждает факт и сумму нанесенного ущерба в результате залива, становится весомым аргументом при защите собственных прав в суде.

Процедура оценки ущерба проходит в несколько этапов:
- Сторона, пострадавшая от залива, назначает дату осмотра помещения экспертом.
- Виновный в заливе квартиры получает уведомление с датой проведения независимой оценки. В дальнейшем это послужит защитой пострадавшей стороны.
- В назначенное время проводится осмотр и оценка ущерба после залива квартиры, по результатам которой составляется экспертное заключение и смета предполагаемых расходов.

В настоящее время действует целая методология проведения работ по оценке ущерба, причиненного в результате залива. Оценка квартиры после залива позволяет не просто установить сумму причиненного ущерба, но и определить стоимость восстановительных ремонтных работ. Последний момент особенно важен в ситуациях, когда потерпевший собирается делать ремонт после затопления не своими силами, а за счет организаций, специализирующихся на ремонтах квартир.

Для проведения независимой оценки квартиры после залития, нужно предоставить следующие документы:
- акт обследования квартиры после залива;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- поэтажный план и экспликацию.
- Независимая оценка ущерба после залива может быть проведена в формате досудебного исследования или судебной экспертизы. В зависимости от формата, на основании полученных данных подготавливается либо отчет об оценке, либо экспертное заключение, которые имеют доказательственную силу в судебном процессе.

Если сторонам конфликта не удается прийти к мирному соглашению, оценка ущерба после залива является единственным способом добиться справедливой материальной компенсации. Без оценки рассмотрение спора в суде фактически невозможно. При этом очень важно обратится за услугами оценщиков своевременно, пока сохраняются видимые последствия ущерба после залива.

Тел: +7 928 907-47-47